Четверг, 16.07.2020, 19:01Главная | Регистрация | Вход

Поиск

Календарь

«  Июнь 2018  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 26

Вход на сайт

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Новости недели

12:21
Приложение к бюллетням 2018
Пункт 6 бюллетеня
ДОРОГИ (отв. Член правления Почтарёв С.В.)
Отчет о проделанной работе за период с апреля 2017 г.
31 856 р.64 к. – частичная оплата за зимнее содержание дорог 2016-2017гг
67 922 р. 09к.- уборка снега с января по март 2018г.
Ремонт дорог в 2017г.
Асфальтовая крошка: 6 камазов по 12000р. = 72 000р.
Кирпичный бой: 2 камаза по 7000р. =14 000 р.
Песок: 8 000 р.
Работа по ямочному ремонту и расширению поворотно-разворотной площадки 116 000 р.
ИТОГО; 210 000р.
Ремонт дорог в 2018г.
Асфальтовая крошка 100 800 р.
Работа экскаватора 12 000р.
Работа по ямочному ремонту дорог 56 000р.
ИТОГО:168 000р.
Водопроводные сети (отв. Член правления Мосеев А.В)
Отчёт по холодному водоснабжению СНТ «Садовод-Сад-3»
за период с 01.04.17 по 15.05.18.
Оплата за холодное водоснабжение ОАО «Водоканал» - 324505.15
Оплата холодного водоснабжения по индивидуальным приборам учёта
83788.50 р.
Оплата холодного водоснабжения (взнос на летнюю воду)
110000 р.
Оплата холодного водоснабжения (взнос на зимнюю воду)
145000 р.
Взнос на подключение холодного водоснабжения (летний)
120000 р.
Взнос на подключение холодного водоснабжения (зимний)
280000 р.


Ремонтные работы водопровода (земляные работы и расходный материал)
50 317,35 р.
Поливочный водопровод
Работы по замене поливочного водопровода не проводились, расходный материал по принятой смете не закупался из-за недостаточного сбора членских взносов.

Отчёт по электросети (отв. Член правления Моисеев В.В)
1.Доходы
За период с апреля 2017 по апрель 2018 г. было собрано с потребителей электроэнергии 3 901 706 руб. 87 коп.
2. Расходы
Оплата по счетам КПЭС за потреблённую электроэнергию без учёта марта 2018 г. составила 3 925 129 руб. 03 коп. Расход на аварийные работы в осенне-зимний период с заменой аварийного кабеля, воздушной ЛЭП на сумму 288 181 руб. 71коп.
3. Напоминаем, что на сегодняшний день у многих абонентов установлены приборы учёта электроэнергии старого образца, в связи с этим убедительно просим поменять данные приборы учёта электроэнергии на новые или предоставить результаты проверочной экспертизы. В случае отказа абонента от замены прибора или предоставлении результатов проверочной экспертизы, абоненту будет приостановлена подача электричества до устранения нарушений

Реестр СНТ (отв. Член правления Куликов В.П)
Составляя реестр садоводов СНТ, мы исходим из того, что законодательно подтверждением права собственности на участок и расположенные на нем объекты недвижимости является запись в ЕГРН. К сожалению, в нашем СНТ почти треть владельцев участков имеют на руках лишь старые свидетельства о предоставлении участка в собственность и 90% не зарегистрировали свои дачные строения.
Кто-то сознательно не регистрирует свои садовые участки по правилам, не желая платить налоги. Кто-то просто не знает о новых требованиях. Однако это сделать необходимо, чтобы избежать неприятностей в будущем, т.к. такие участки нельзя будет или продать, или подарить. Мало того- наследники не получат такие участки в собственность, со временем они отойдут государству и будут проданы с торгов.
У многих садоводов еще не сделано межевание, и некоторые специально не проводят его, рассчитывая уйти от налогов. С нашими властями шутки плохи. Многие администрации районов нанимают сторонние организации, чтобы выявить заброшенные и неоформленные участки, используя аэрофотосъемку и беспилотные летательные аппараты, а далее изымают их и перепродают. Давайте не допустим этого. Пожалуйста зарегистрируйте свои участки и строения на них.
Секретарь правления Омельченко З.Н.
За отчетный период регулярно проводились заседания правления
Подписано и разработано большое количество документов, направленных на обеспечение качественной и необходимой работы садового товарищества.
В течение всего года проводились различные формы рассылок, которые позволяли оповещать садоводов о происходящем в товариществе.
Было разослано более 1230 смс уведомлений ; сформирован и функционирует чат садоводов в ВАЙБЕРЕ И ВОТСАПЕ.
Данная работа направлена и проводиться для того, чтобы садоводы были максимально обеспечены информацией.
Пункт 7 бюллетеня.
Председатель правления СНТ Чжен Е.П
Отчёт о расходах за период 01.04.2017–31.03.2018г
Остаток денежных средств на 01.04.2017г - 1 485 572,69(все счета)
Собрано взносов - 3 153 472,31
Вступительные взносы - 0
Подключение летнего водопровода - 120 000,00
Подключение зимнего водопровода - 280 000,00
Всего собрано средств 3 553 472,31
Возврат от КПЭС 37 507,14
Возврат из ФСС 103 976,35
Статьи расходов Запланировано израсходовано итоговое сальдо
1)Фонд оплаты труда 2 006 676,30 2 003 323,14 3 356,16
2) Бух услуги, кадры 264 000,00 419 848,00 - 155 848,00
3)Банковские услуги 50 000,00 72 172,91 - 22 172,91
4)Связь 15000,00 14165,06 834,74

5)Ремонт дорог 200 000,00 210 727,53 -10 727,5
6 ) Расходы на обслуживание
И аварийный ремонт
электросети 300 000,00 288 181,71 11 818,29
(материалы + работы)
7) Расходы на обслуживание
И аварийные работы на
водопроводе  50000,00 50 317,35 -317,35
(материалы + работы)
8) Компенсация на общую
Электроэнергию 100 000,00 100 000,00 0
9 )Канцтовары 20 000,00 22 331,00 -2331,00
10) Юридические услуги 200 000,00 496 500,00 - 296 500,00
11) Вывоз мусора 350 000,00 389 600,00 - 39 600,00
12) Установка системы 41 000,00 40 739,00 261,00
видеонаблюдения
13) Курсы по электробезопасности 7000,00 14 000,00 - 7000,00
14) Замена поливочного водопр. 397 750,00 0 397 750,00
15) Незапланированные расходы
15.1 Земельный налог 1933,00
15.2 Интернет 4 400,00
15.3 спец одежда 21 890,00
15.4 земляные работы 21 609,33
15.5 Ремонт шлагбаума 5625,00
15.6 услуги типографии 6 100,00
15.7 Аудит 76 000,00
15.8 Почтовые расходы 1296,14

15.9 Госпошлины 17 206,93
15.10 Истребование судебных издержек 40 000,00

15.11 Зимнее содержание дорог 31 856,64 ( счёт за 02.2017) 67 922,09 счёт 2018г
15.12 Монитор, роутер, тел аппарат 11070,00

ИТОГО ПОТРАЧЕНО: 4 295 231,67
ПО ВЗНОСАМ НЕДОСОБРАНО: 800 598,19 руб
ПЕРЕРАСХОД ПО СМЕТЕ: 341 161,17руб
16) Электроэнергия собрано оплачено
3 901 706,87 3 925 129,35
17) Вода 338 788,50 324 505,15
18)Теплоснабжение 1 785 989,11 1 848 650,73
поверка тепловычислителя 932,20

Остаток денежных средств: 966 538,85 (все счета)

Судебные тяжбы
За период с августа 2018 по настоящее время против СНТ, а значит против каждого члена СНТ, было подано 12 исковых заявлений. 9 из них, при помощи юристов, с которыми заключён договор на обслуживание, выиграны в Красногорском городском суде, 2 остались без рассмотрения. Еще один иск был подан 23.05.2018 и дата заседания ещё не известна. Решения по выигранным СНТ делам обжалуются истцами в МОСОБЛсуде. На сегодняшний день одна жалоба рассмотрена судом второй инстанции и решение оставлено без изменения. А это значит, что судебные издержки будут взысканы . Суды дело долгое и дорогостоящее, но уверяю Вас , все расходы будут взысканы. Время и терпение.
Так же с одного из членов нашего СНТ в ближайшее время будет взыскана сумма 20 000,00 за судебные издержки.
В свою очередь СНТ подало 4 исковых заявления на должников по уплате членских взносов. Один процесс выигран, с должника будет взыскана сумма долга плюс пени, по второму иску суд первой инстанции признал требования СНТ , а вот в суде второй инстанции были допущены процессуальные нарушения и СНТ после получения определения будет подавать жалобу в Верховный суд РФ. Ещё два иска в настоящее время в работе.
Мусор
Так же произошла смена мусоровывозящей компании, теперь нас обслуживает компания «Истра-Вейст». Предыдущий наш партнёр «Эко-Сервис» за год подняла цены на вывоз мусора на 40%.
В связи с работами на полигонах в Моск обл, временно не принимается ГКМ. В связи с этим контейнеры под мусор для уборки прилегающей территории (субботник) будут ставиться только в конце июня.
Кадры
На работу вновь принят Ивазов Асланби Халидович. Принят с испытательным сроком.
Администрация городского округа
В администрации городского округа Красногорск регулярно проводятся совместные совещания администрации, союза Садоводов и председателей правления. Разъясняются статьи принятого закона № 217 ФЗ, с 01.01.2019 все садоводы РФ будут жить по нему.
Совместная программа Губернатора Московской области и руководства г Москва, о которой надеюсь все слышали, начала своё движения. Администрация собирает информацию о потребностях СНТ. Наше СНТ проинформировало администрацию о необходимости обустройства подъездной дороги к СНТ, от мостика через р Синичка до высоковольтной ЛЭП ( хотя они прекрасно знают о её состоянии). Так же донесена информация о необходимости строительства внутренней лэп, по согласованному с мособлэнерго проекту . Будет ли движение по запросу в этом году будет ясно к осени, не раньше. В одном только Красногорском районе 80 СНТ. В Московской области тысячи. И всем необходима помощь.
Отчёт администрации о готовности к пляжному сезону гласит о том, что пляж р Банька пригоден для купания и активного отдыха. Для нас это значит очередное неспокойное лето.
Плотина на р Синичка в этом году реконструироваться не будет.
Начал работать сайт – садоводсад3.рф – это единственный официальный сайт СНТ. Вся текущая информация будет публиковаться на нём регулярно.
Так же за любой информацией Вы можете обращаться в правление в приёмные часы
Пункт 10 бюллетеня
В связи с отказом членов ревизионной комиссии, избранных общим собранием , от выполнения своих обязанностей ( Лащенкова – отказ в связи с отпуском по уходу за ребенком, Жукова необоснованный отказ, в подтверждение чего составлен акт) , на вновь избранных членов ревизионной комиссии на общем собрании членов СНТ 2018г, возложить обязанность провести проверку финансовой деятельности СНТ в период 2017-2018 г.
Пункт 12 бюллетеня.
Расчет суммы членского взноса производится на основании решения общего собрания 2014г исходя из площади участка. Отсюда 4 897 139,01 – 30 000,00 (взнос на подключение летнего питьевого водоснабжения( деньги внесены на р/с СНТ)) / 1718 соток = 2 833 руб.
Пункт14 бюллетеня
ООО « Элезар» - компания, которая готовила нам проект воздушных ЛЭП, согласовало его в МОСОБЛЭНЕРГО, на протяжении полутора лет не меняет сметную документацию, не смотря на повышение цен. Эта компания предлагает строительство сети «ПОД КЛЮЧ» (до границ разделения ответственности) со всей документацией и согласованиями с МОСОБЛЭНЕРГО и дает гарантии на работы и материалы в течении двух лет. Сметная стоимость составляет 9 560 850 руб.
ООО « Электрик 5» Компания предлагает строительство только магистралей( без установки столбов и натяжки СИПа в проходах). Гарантия 1 год только на выполненные работы. Согласования с «МОСОБЛЭНЕРГО» за отдельную плату. Сметная стоимость составляет 7 000 000,00 руб.
Более подробно со сметной документацией можно ознакомиться в помещении правления СНТ.
Пункт 15 бюллетеня: Все члены СНТ, сдавшие целевые взносы на строительство ЛЭП до принятого срока( 31.12.2018), автоматически становятся членами некоммерческого партнерства(НП) или Простого партнёрства (П П). После указанного срока сумма целевых взносов будет повышаться ежегодно.
При принятии данного решения все дальнейшие шаги по строительству и подключению абонентов будут осуществляться только по решению членов НП или П П
В момент, когда количество членов НП (П П) сравняется с количеством собственников земельных участков в СНТ «Садовод-Сад-3» ,ЛЭП будет передана на баланс СНТ. До тех пор СНТ будет пользоваться собственностью НП или П П (сетью) на основании безвозмездного эксплуатационного договора. От количества членов партнёрства напрямую зависит величина целевого взноса.
Средства за подключение к ЛЭП, поступившие на р/с Н П (ПП) от собственников не являющимися членами партнёрства, будут распределяться между членами партнёрства.
Пункт 16 бюллетеня:
В случае принятия положительного решения по пункту 15 бюллетеня, решение о величине целевого взноса на строительство ЛЭП в дальнейшем будет приниматься на собрании членов партнёрства.
Если решение по образованию партнёрства принято не будет – правление созовёт по этим пунктам внеочередное общее собрание членов СНТ.
Пункт 21 бюллетеня
21.1 В 2016году в связи с отказом рев комиссии от работы, была проведена аудиторская проверка деятельности СНТ, были потрачены средства СНТ. В связи с этим необходимо принять решение о взыскании средств с отказавшихся от своих обязанностей.
21.2 По некоторым пунктам сметы 2017-2018 имеется перерасход средств.
Вывоз мусора – повышение цен на услуги и аренду контейнера.
Бух услуги , кадры – повышение расценок на рынке данных услуг
Юридические услуги – необоснованные исковые заявления в суд от членов СНТ привело к дополнительным расходам по данному пункту. Истребование средств на судебные издержки с выигранных дел ожидаются в течение года.
Просмотров: 269 | Добавил: Dinka | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Copyright MyCorp © 2020 | uCoz