Понедельник, 13.07.2020, 00:23Главная | Регистрация | Вход

Категории раздела

Поиск

Календарь

«  Июнь 2018  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 26

Вход на сайт

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

13:14
Новое в законодательстве по садоводству

В 2017 году был принят новый закон о Садоводческих и огороднических товариществах – 217 ФЗ, он вступит в законную силу с 01.01.2019 г. Что нового?


Общие собрания можно будет проводить в очно-заочной форме. Т е голоса тех кто пришёл на собрание и проголосовал будут учтены, при отсутствия кворума, все садоводы, которые не приняли участие в очном собрании, будут иметь возможность принять участие в заочном собрании ( опросном) , в итоге все голоса суммируются и решение вывешивается уже после подсчёта всех голосов.
Уполномоченные с 01.01.2019 прекращают свою работу как имеющие право голосовать за садоводов и могут исполнять лишь роль информаторов для своих соседей.

Так же отменяются доверенности свободной формы и участие в собрании может принимать представитель с доверенностью, выданной нотариусом. Дело хлопотное и затратное.
Наличные деньги в кассу СНТ приниматься не будут. Сэкономить на банковских услугах больше будет невозможно.

Так же законотворцы настоятельно рекомендуют нам изменить статус товарищества. Из СНТ перейти в юридическую форму СНТСН (Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости).

Полный текст 217 ФЗ представлен в интернете. Огромная просьба ознакомиться с ним.
В связи со вступлением закона в правовую силу с 01.01.2019 нам в этом году необходимо принять новый устав нашего товарищества. Устав, после закона, первый документ по которому живёт товарищество. Закон вариативен, а конкретные понятия прописываются в уставе. Хотя закон вступает в силу с 01.01.2019 подготовку к этому необходимо провести уже в этом году.

О НАЛОГАХ
Приятное событие: с 01.01.2018 года все пенсионеры освобождены от уплаты земельного налога на участки до 6 соток. Если Ваш участок менее 6 соток(а в нашем СНТ 95 % участков таковых), то налог будет равен 0. Все без исключения собственники зарегистрированных построек , освобождены от уплаты налога на 50 м кв. То есть имея в собственности дом например 70 м кв, садоводу налог будет начислен на 20 м кв.

Работа по установлению границ земель общего пользования в нашем СНТ подходит к логическому завершению и вскоре на публичной кадастровой карте эти земли будут выделены. В связи с этим в разы увеличится налог на нашу общую землю. Против четырёх тысяч в год, которые наше СНТ по 2017 год перечисляла в бюджет, в 2018 эта цифра будет 350- 380 тысяч рублей, а это дополнительный пункт в смету расходов.Так же в этом году будет произведена переоценка кадастровой стоимости земли .

Надеемся на уменьшение. Если же государство оценит наш кадастровый квадрат так же высоко, нам необходимо будет обращаться за юридической помощью и через суд уменьшать её.
Просмотров: 366 | Добавил: Dinka | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar
Copyright MyCorp © 2020 | uCoz